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Verwaltung

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Wir kümmern uns

Die kaufmännische und technische Verwaltung Ihrer Immobilie erfordert Know-How und Einfühlungsvermögen. Eine ausgewogene Balance zwischen Eigentümer- und Mieterinteressen sorgt für niedrige Fluktuation, geringe Leerstände und damit für positive wirtschaftliche Ergebnisse.

Auf Wunsch erstellen wir Zustandsgutachten für Reparatur und Sanierung, kümmern uns um Wartungsarbeiten, Wohnungsabnahmen und -übergaben, Reinigungs- und Pflegearbeiten im Bereich der Außenanlagen sowie die Bereiche der Gartenpflege, den Winterdienst und die Entsorgung.

 

Kaufmännische Verwaltung

  • Beauftragung und Bezahlung von Versorgungsleistungen
  • Führung von Büchern wie Objekt- und Mieterakten
  • Erstellung der jährlichen Nebenkostenabrechnungen
  • Vereinnahmen und Verwaltung des Mietzinses
  • Anpassung der Mieten bei Index- und Staffelmietvereinbarungen
  • Verhandeln und Gestalten von Mietverträgen und Nachträgen
  • Forderungsmanagement ggü. den Mietern und sonstigen Debitoren

Technische Verwaltung

  • Betrieb und Kontrolle von technischen Einrichtungen
  • Kontrolle/Überwachung von Dienstleistern
  • Durchführen/Kontrolle von Instandhaltungsmaßnahmen
  • Durchführen/Kontrolle von Instandhaltungsmaßnahmen
  • Durchführen von Modernisierungen
  • Wohnungsabnahmen
  • Koordination der Hausmeister, Reinigungskräfte und Handwerker
 
Glockengießerwall 19 20095 Hamburg TEL: +49-40 8888 44 88 office@ke-finanzmanagement.de